Inmeten

Om inzicht te krijgen in de vloeroppervlakte en inhoud van gebouwen en ruimtes zijn er een Nederlandse norm (NEN 2580) en meetinstructies opgesteld. De meetinstructies zijn opgesteld in samenwerking met onder andere NVM, VBO en BAG om zo een uniforme meetmethodiek op te stellen voor het meten van de gebruiksoppervlakte en de bruto inhoud van een woning. De NEN 2580 vormt het uitgangspunt voor beide meetinstructies maar deze wijkt op enkele aspecten af. Heeft de meting betrekking op een woning, dan wordt er gemeten volgens de 'Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen' en de 'Meetinstructie Bruto inhoud woningen' en ontvangt u een meetstaat. Bij overige gebouwen wordt er volledig gemeten volgens de NEN 2580 en ontvangt u een rapport volgens de NTA 2581:2011 nl.

Waarom een meetrapport of meetstaat

Om discussie te voorkomen over de gebruiksoppervlakte of de inhoud van een gebouw wordt een helder en eenduidig meetrapport of meetstaat opgesteld voor de opdrachtgever. Deze documenten gelden als een betrouwbare basis voor het vaststellen van een huur- of verkoopprijs, de servicekosten en BAG/ WOZ-registraties.

Meetcertificaat A en B

In het meetrapport wordt er onderscheidt gemaakt in twee typen meetcertificaten. Met meetcertificaat A wordt het gebouw op locatie ingemeten. Bij een meetcertificaat B wordt de maatvoering van een (bouw)tekening overgenomen.